Das Penthouse

Das einzigartige Designer Loft vereint urbanes Lebensgefühl mit industriellem Flair. Bis ins kleinste Detail durchgeplant und durch seine außergewöhnliche Architektur optimal in Szene gesetzt, erstreckt sich dieses Luxus Loft über zwei Ebenen. Das über 284 m² große Penthouse wurde als Wohn/Büro Kombination geplant, eignet sich aber auch perfekt für eine Familie. Die Fläche verfügt über eine Fußbodenheizung, automatische Außenjalousien sowie eine Klimaanlage und ist mit sämtlichen Extras ausgestattet. Die großzügige Terrasse verführt mit einem malerischen Blick über Wien bis hin zum böhmischen Prater - dieser ist zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Erlebe ein Höchstmaß an Design und Komfort sowie entspannte Abende im eigenen Spabereich. Das Penthouse ist derzeit bis inklusive 2027 zu 4.890 € netto vermietet. Das Mietverhältnis kann auf Wunsch und nach Absprache verlängert werden. 

Ausstattung

Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre großzügige Dachterrasse, die einen spektakulären Blick über Wien bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinem einzigartigen Grundriss geht über in eine hochwertig ausgestattete Designerküche und einen Essbereich mit einem importierten Rosenholztisch für bis zu 10 Personen. Das Bad verfügt über einen integrierten Spa-Bereich, eine Sauna aus Zirbenholz und eine Badewanne mit Fernblick. Die hochwertige Designer-Ausstattung, intelligente Raumgestaltung und maßangefertigte Einbauschränke vom Tischler verleihen dem Raum eine besondere Note. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen separaten Wohn-/Arbeitsbereich mit eigenem Eingang und Nassbereich. Weitere Highlights sind Design-Armaturen in WC und Bad, Fußbodenheizung, automatische Außenjalousien und ein Industrial Flair, inspiriert von der Ankerbrotfabrik. Zudem sind zwei Parkplätze, einer im Hof und einer in der Garage, bereits im Kaufpreis inkludiert.

Lage

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Böhmischen Prater beherbergt das Kulturareal Brotfabrik Wien, Büros, Ateliers, Lofts und Gastronomie. Der historische Flair wurde beibehalten und die Gebäude wurden aufwendig ausgebaut und saniert. Nahe dem neu errichteten Hauptbahnhof Wien liegt der hoch aktuelle Standort "Brotfabrik" verkehrsmäßig und strategisch perfekt zwischen Autobahnanbindung (A23) und der nahen Innenstadt, die über das Arsenal, 21er Haus und das Belvedere mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Strassenbahnlinie 6 (Station Absbergasse) ist 300m entfernt und die U1 - Reumannplatz in ca. 10 Gehminuten. Die Einheiten in den oberen Stockwerken ermöglichen eine exklusive Wohn- und Arbeitsatmosphäre mit beeindruckender Aussicht über Wien.

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