The Vine
Projekt
In der Stammersdorfer Straße 73, im Herzen des 21. Wiener Gemeindebezirks, entstehen insgesamt sieben top-moderne Wohnungen, zwischen 78 und 165 Quadratmetern, inkl. herrlicher Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen. Zusätzlich gelangen insgesamt sechs Stapelparkplätze zum Verkauf.
7
Einheiten
78-165 m²
Wohnflächen
3-5
Zimmer
1-2
Bäder
10-45 m²
Freiflächen
6
Stellplätze
Ausstattung
Die Böden sämtlicher Wohnungen werden mit Fußbodenheizung und hellem Eichenparkett versehen. In allen Nassräumen werden hochwertige Design-Armaturen von Hans Grohe, Geberit oder Laufen verbaut. Zusätzlich überzeugen die Badezimmer durch Marazzi Natursteinfliesen in Elfenbein und Creme - dies sorgt für eine exklusive Wohlfühlatmosphäre. 3-fach verglaste Fenster in allen Räumen unterstreichen das hochwertige Ambiente. Beheizt wird hier mittels Luft-Wärme-Pumpe oder Gasheizung.
0
Einheiten
0
Zimmer
0
Terrassen
0
Gärten
0
Stellplätze
0
Stockwerke
| Top | Stockwerk | Zimmer | Wohnfläche | Freifläche | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Haus | EG/DG | 3 | 78,41 m² | 10,32 m² | verkauft | Grundriss |
| 1/1 | EG | 4 | 95,00 m² | 28,55 m² | 619.000,00 € | Grundriss |
| 1/2 | DG | 3 | 94,48 m² | 19,17 m² | 629.000,00 € | Grundriss |
| 2/1 | EG/DG | 3 | 94,16 m² | 39,51 m² | verkauft | Grundriss |
| 2/2 | EG/DG | 3 | 97,11 m² | 44,53 m² | 649.000,00 € | Grundriss |
| 3/1 | EG/OG/DG | 5 | 151,40 m² | 32,90 m² | 999.000,00 € | Grundriss |
| 3/2 | EG/OG/DG | 5 | 165,64 m² | 32,75 m² | 1.050.000,00 € | Grundriss |
Lage
Neben Nußdorf, Grinzing und Sievering zählt Stammersdorf zu den besten Heurigen-Grätzln der Stadt. Wer seine Sonntagsspaziergänge also gerne mit einem köstlichen Glas Wein verbindet, der ist in dieser Gegend genau richtig: hier reiht sich ein gemütlicher Buschenschank an den nächsten. Für all jene, welche es lieber sportlicher angehen - der Stadtwanderweg 5 führt von hier aus direkt bis auf den herrlichen Bisamberg. Eine weitere Besonderheit dieser Liegenschaft ist, dass diese sich inmitten einer Schutzzone befindet. Diese Schutzzonen sorgen dafür, dass charakteristische Ensembles vor Abbruch oder Überformung geschützt werden, um die Erhaltung des urtypischen Stadtbildes weiterhin zu gewährleisten. Baubewilligungen werden hier nur unter sehr restriktiven Bedingungen und in Ausnahmefällen erteilt. Dies macht diese Liegenschaft besonders attraktiv.
