Gründerzeit trifft Neubau in Margareten: Exklusive Eigentumswohnungen im Erstbezug in der Grohgasse 10
Projekt
Zum Verkauf gelangen exklusive Eigentumswohnungen im Erstbezug in der Grohgasse 10 im 5. Bezirk. Das Projekt verbindet ein aufwendig revitalisiertes Gründerzeithaus mit einem modernen Hoftrakt: Wo früher Pferdestallungen standen, prägt heute eine edle Klinkerfassade den geschützten, begrünten Innenhof.
Derzeit stehen fünf Wohnungen zur Auswahl, von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² bis zur 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche, je nach Wohnung als Eigengarten, Terrasse, Dachterrasse oder Loggia. Besonders gefragt sind die ruhig im Innenhof gelegenen Einheiten, darunter ein Townhouse über drei Ebenen mit eigener Dachterrasse.
- Wohnung
- 1
- Wohnfläche
- 56,7m²
- Zimmer
- 2
- Bäder
- 1
- Freiflächen
- 51,9m²
GALERIE
Einblicke in das architektonische Konzept und die hochwertige Ausstattung — von durchdachten Grundrissen über wohnliche Materialität bis zur sorgfältig gestalteten Fassade. Jedes Detail unterstreicht den Anspruch an zeitlose Wohnqualität im urbanen Kontext.
Verfügbare Einheiten
Eine aktuelle Übersicht aller Einheiten in diesem Projekt — mit Wohnfläche, Zimmeranzahl, Kaufpreis und Verfügbarkeitsstatus. Klicken Sie auf eine Zeile, um alle Details sowie Grundrisse zur jeweiligen Wohnung zu sehen.
Interieur
Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und ein ruhiges, klares Designvokabular: Jede Wohnung wurde mit dem Anspruch entwickelt, langfristig zu wohnen — nicht, um zu beeindrucken. Das Ergebnis ist ein Interieur, das im Alltag funktioniert und über die Jahre seinen Charakter behält.
Ausstattung
Alle Einheiten werden bezugsfertig angeboten und sind mit hochwertiger, moderner Ausstattung versehen. Die dreifach isolierverglasten Fenster sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung gemäß ÖNORM. Eine Aluminium-Sicherheitstür bietet Ihnen die nötige Sicherheit, um Ihr neues Zuhause in vollen Zügen zu genießen. Außerdem sind alle Fenster und Türen mit Insektenschutzgittern sowie elektrischen Rollläden oder Jalousien ausgestattet. Elektro- und Sanitärinstallationen sind bereits abgeschlossen, und auch die Heizungs- und Lüftungsanlagen sind installiert. Dank einer modernen Luftwärmepumpe wird das Heizen in den kalten Monaten energieeffizient. Jede Einheit verfügt zudem über mehrere Außenbereiche wie Gärten, Balkone und Terrassen. Damit ist die ideale Grundlage für Ihren individuellen Wohntraum geschaffen.
- 0
- Wohnung
- 0
- Zimmer
- 0
- Bad
- 0m²
- Wohnfläche
- 0m²
- Freiflächen
Lage
1050 Wien
Eingebettet in eine durchdachte Nachbarschaft, mit kurzen Wegen zum Alltag und ruhigem Rückzugsort gleichermaßen. Die Umgebung verbindet städtische Infrastruktur — Verkehr, Versorgung, Schulen, Naherholung — mit einer Wohnruhe, die langfristig trägt. Eine Lage, die jeden Tag aufs Neue Wert hat.
Kontakt
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