Sanierter Altbau im 15. Bezirk: Kompakte 2-Zimmer-Eigentumswohnungen im Erstbezug in der Fenzlgasse 7
Projekt
Zum Verkauf gelangen komplett sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnungen im Erstbezug in einem klassischen Altbau in der Fenzlgasse 7 im 15. Bezirk. Das Haus aus der Zeit um 1900 verbindet Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Derzeit stehen noch zwei Wohnungen im Regelgeschoß zur Auswahl: Top 5 im 1. Stock mit ca. 39,10 m² und Top 7 im 2. Stock mit ca. 38,15 m² Wohnfläche. Beide Einheiten sind zentral begehbar und bestehen aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Dazu kommen jeweils eine Loggia und ein eigenes Kellerabteil. Die Sanierung ist abgeschlossen, Besichtigungen sind jederzeit möglich. Die Loggien werden innerhalb von drei Monaten ab Kaufvertragsunterfertigung errichtet.
- Wohnung
- 1
- Wohnfläche
- 39,1m²
- Zimmer
- 2
- Bäder
- 1
- Freiflächen
- 4,1m²
GALERIE
Einblicke in das architektonische Konzept und die hochwertige Ausstattung — von durchdachten Grundrissen über wohnliche Materialität bis zur sorgfältig gestalteten Fassade. Jedes Detail unterstreicht den Anspruch an zeitlose Wohnqualität im urbanen Kontext.
Verfügbare Einheiten
Eine aktuelle Übersicht aller Einheiten in diesem Projekt — mit Wohnfläche, Zimmeranzahl, Kaufpreis und Verfügbarkeitsstatus. Klicken Sie auf eine Zeile, um alle Details sowie Grundrisse zur jeweiligen Wohnung zu sehen.
Interieur
Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und ein ruhiges, klares Designvokabular: Jede Wohnung wurde mit dem Anspruch entwickelt, langfristig zu wohnen — nicht, um zu beeindrucken. Das Ergebnis ist ein Interieur, das im Alltag funktioniert und über die Jahre seinen Charakter behält.
Ausstattung
Alle Einheiten werden bezugsfertig angeboten und sind mit hochwertiger, moderner Ausstattung versehen. Die dreifach isolierverglasten Fenster sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung gemäß ÖNORM. Eine Aluminium-Sicherheitstür bietet Ihnen die nötige Sicherheit, um Ihr neues Zuhause in vollen Zügen zu genießen. Außerdem sind alle Fenster und Türen mit Insektenschutzgittern sowie elektrischen Rollläden oder Jalousien ausgestattet. Elektro- und Sanitärinstallationen sind bereits abgeschlossen, und auch die Heizungs- und Lüftungsanlagen sind installiert. Dank einer modernen Luftwärmepumpe wird das Heizen in den kalten Monaten energieeffizient. Jede Einheit verfügt zudem über mehrere Außenbereiche wie Gärten, Balkone und Terrassen. Damit ist die ideale Grundlage für Ihren individuellen Wohntraum geschaffen.
- 0
- Wohnung
- 0
- Zimmer
- 0
- Bad
- 0m²
- Wohnfläche
- 0m²
- Freiflächen
Lage
1150 Wien
Eingebettet in eine durchdachte Nachbarschaft, mit kurzen Wegen zum Alltag und ruhigem Rückzugsort gleichermaßen. Die Umgebung verbindet städtische Infrastruktur — Verkehr, Versorgung, Schulen, Naherholung — mit einer Wohnruhe, die langfristig trägt. Eine Lage, die jeden Tag aufs Neue Wert hat.
Kontakt
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