Garden Villas
Das Projekt
Am Rand des Stadtteils Kierling in Klosterneuburg bezaubern acht moderne Doppelhaushälften in einer ruhigen Wohnanlage, die bereits für ihre herausragende Holzbauweise ausgezeichnet wurden. Diese preisgekrönten Doppelhäuser repräsentieren die perfekte Symbiose zwischen urbanem Komfort und naturverbundenem Wohnen, nur 25 Minuten vom Herzen Wiens entfernt. Jedes Doppelhaus verfügt über ein eigenes Grundstück, das liebevoll in die reizvolle Natur des Naturparks Eichenhain eingebettet ist und von malerischen Weinbergen umgeben wird. Ein absolutes Highlight der Anlage ist zweifelsohne der gemeinschaftliche Naturteich. Dieser malerische Teich lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein, sei es bei einem gemütlichen Picknick am Ufer, beim Beobachten der heimischen Tierwelt oder bei sportlicher Betätigung im kühlen Nass.
8
Häuser
165 - 176 m²
Wohnfächen
5
Zimmer
3
Bäder
bis 800 m²
Gärten
2
Stellplätze
Ausstattung
Umweltbewusst und nachhaltig errichtet, zeichnen sich die Doppelhäuser durch ihre ökologischen Materialien aus, darunter mineralische Wärmedämmung und heimisches Holz. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltschonend durch eine Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit einer modernen Wohnraumlüftung. Diese erstklassigen Häuser verzaubern mit hochwertigem Echtholz-Parkett und großformatige Fliesen in den Sanitärräumen.
0
Häuser
0
Zimmer
0
Gärten
0
Stellplätze
0
Stockwerke
0
Bäder
Haus | Wohnfläche | Terrasse/Balkon | Loggia | Garten | Preis | Grundriss |
---|---|---|---|---|---|---|
1a | 170 m² | 15 m² | 5 m² | 385 m² | ab 990.000,00 € | Grundriss |
1b | 163 m² | 22 m² | 7 m² | 394 m² | ab 990.000,00 € | Grundriss |
2a | 173 m² | 16 m² | 5 m² | 413 m² | ab 990.000,00 € | Grundriss |
2b | 168 m² | 22 m² | 7 m² | 404 m² | ab 990.000,00 € | Grundriss |
3a | 171 m² | 15 m² | 5 m² | 386 m² | ab 990.000,00 € | Grundriss |
3b | 163 m² | 22 m² | 7 m² | 393 m² | ab 990.000,00 € | Grundriss |
4a | 173 m² | 16 m² | 5 m² | 354 m² | ab 990.000,00 € | Grundriss |
Haus
1a
Haus
1b
Haus
2a
Haus
2b
Haus
3a
Haus
3b
Haus
4a

Lage
Klosterneuburg besticht durch seine Nähe zu Wien, das Stadtzentrum erreicht man in nur 25 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der S40 vom Bahnhof Klosterneuburg-Weidling aus. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken und Schulen in unmittelbarer Nähe. Das Stift Klosterneuburg und das Strandbad sind beliebte Ausflugsziele, während der nahe Wienerwald, die Weinberge und die Donau Naturbegeisterten zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bieten, von entspannten Spaziergängen bis hin zu idyllischen Radtouren entlang des Wassers. Hier bleiben keine Wünsche offen.


