MG 11

Projekt

An der Mengergasse 11 entstehen 24 exklusive Wohnungen, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bieten. Der elegante Neubau beherbergt 21 stilvolle Wohneinheiten, während im charmanten Innenhof ein generalsaniertes und aufgestocktes Townhouse Platz für 3 bezaubernde Wohnungen findet. Genießen Sie luxuriöse Ausstattungen, atemberaubende Ausblicke und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – hier finden Sie Ihr neues Zuhause. Die nachhaltige Energieversorgung durch eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für ein umweltfreundliches und effizientes Klima, das nicht nur Ihre Wohnqualität steigert, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.

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13

Apartments

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11

Wohnungen

Wolf & Sohn Immobilien_Immobilienmakler_Eigentumswohnung_Wolf_Wien_Mietwohnung_realestate_provisionsfrei_Wohnung mieten Wien_Neubauprojekt_Immobilien Wien_Haus_Wohnfläche

31 - 113 m²

Wohnflächen

3 - 5

Zimmer

1 - 2

Bäder

Wolf & Sohn Immobilien_Immobilienmakler_Eigentumswohnung_Wolf_Wien_Mietwohnung_realestate_provisionsfrei_Wohnung mieten Wien_Neubauprojekt_Immobilien Wien_Haus_Garten

3 - 43 m²

Freifläche

Ausstattung

Die Wohnungen in der Mengergasse 11, 1210 Wien, überzeugen durch eine erstklassige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort bietet. ​ Außennjalousien, hochwertiges Echtholzparkett und bodentiefe Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die integrierte Fußbodenheizung und Kühlung sorgt für das perfekte Raumklima zu jeder Jahreszeit. Darüber hinaus verfügen die Terrassen und einige Balkone über praktische Wasseranschlüsse, während die Smart-Home-Vorrichtung Ihnen eine moderne und bequeme Steuerung Ihres Zuhauses ermöglicht. Eine Bewässerungsanlage für die Gärten sorgt für eine unkomplizierte Pflege der Grünflächen. Alle Wohnungen im Hauptgebäude sind barrierefrei gestaltet und bieten somit höchsten Wohnkomfort für alle Lebenssituationen.

0

Wohnungen

0

Apartments

0

Zimmer

0

Wohnfläche

0

Freiflächen

0

Bäder

TopStockwerkWohnflächeFreiflächeZimmerPreisGrundriss
1EG48,63 m²-2258.000,00 €Grundriss
2EG48,44 m²29,99 m²2281.000,00 €Grundriss
31. OG30,57 m²3,19 m²2reserviertGrundriss
41. OG37,22 m²3,19 m²2reserviertGrundriss
51. OG39,18 m²4,87 m²2245.000,00 €Grundriss
61. OG34,50 m²4,87 m²2217.000,00Grundriss
72. OG34,28 m²4,87 m²2reserviertGrundriss
82. OG39,37 m²4,87 m²2reserviertGrundriss
92. OG39,18 m²4,87 m²2253.000,00 €Grundriss
102. OG34,50 m²4,87 m²2224.000,00 €Grundriss
113. OG34,28 m²4,87 m²2reserviertGrundriss
123. OG39,37 m²4,87 m²2reserviertGrundriss
133. OG39,18 m²4,87 m²2260.000,00 €Grundriss
143. OG34,50 m²4,87 m²2231.000,00 €Grundriss
154. OG34,28 m²4,87 m²2reserviertGrundriss
164. OG39,37 m²4,87 m²2reserviertGrundriss
174. OG39,18 m²4,87 m²2268.000,00 €Grundriss
184. OG34,50 m²4,87 m²2238.000,00 €Grundriss
191. DG69,07 m²17,52 m²3reserviertGrundriss
201. DG69,06 m²17,52 m²3499.000,00 €Grundriss
212. DG112,86 m²43,02 m²5ReserviertGrundriss
22EG35,95 m²27,44 m²2215.000,00 €Grundriss
231. OG52,07 m²5,89 m²2313.000,00 €Grundriss
242. OG67,70 m²5,89 m²3399.000,00 €Grundriss
Top
1

Stockwerk

EG

Wohnfläche

48,63 m²

Freifläche

-

Zimmer

2

Preis

258.000,00 €

Grundriss

Grundriss

Top
2

Stockwerk

EG

Wohnfläche

48,44 m²

Freifläche

29,99 m²

Zimmer

2

Preis

281.000,00 €

Grundriss

Grundriss

Top
3

Stockwerk

1. OG

Wohnfläche

30,57 m²

Freifläche

3,19 m²

Zimmer

2

Preis

reserviert

Grundriss

Grundriss

Top
4

Stockwerk

1. OG

Wohnfläche

37,22 m²

Freifläche

3,19 m²

Zimmer

2

Preis

reserviert

Grundriss

Grundriss

Top
5

Stockwerk

1. OG

Wohnfläche

39,18 m²

Freifläche

4,87 m²

Zimmer

2

Preis

245.000,00 €

Grundriss

Grundriss

Top
6

Stockwerk

1. OG

Wohnfläche

34,50 m²

Freifläche

4,87 m²

Zimmer

2

Preis

217.000,00

Grundriss

Grundriss

Top
7

Stockwerk

2. OG

Wohnfläche

34,28 m²

Freifläche

4,87 m²

Zimmer

2

Preis

reserviert

Grundriss

Grundriss

Top
8

Stockwerk

2. OG

Wohnfläche

39,37 m²

Freifläche

4,87 m²

Zimmer

2

Preis

reserviert

Grundriss

Grundriss

Top
9

Stockwerk

2. OG

Wohnfläche

39,18 m²

Freifläche

4,87 m²

Zimmer

2

Preis

253.000,00 €

Grundriss

Grundriss

Top
10

Stockwerk

2. OG

Wohnfläche

34,50 m²

Freifläche

4,87 m²

Zimmer

2

Preis

224.000,00 €

Grundriss

Grundriss

Top
11

Stockwerk

3. OG

Wohnfläche

34,28 m²

Freifläche

4,87 m²

Zimmer

2

Preis

reserviert

Grundriss

Grundriss

Top
12

Stockwerk

3. OG

Wohnfläche

39,37 m²

Freifläche

4,87 m²

Zimmer

2

Preis

reserviert

Grundriss

Grundriss

Top
13

Stockwerk

3. OG

Wohnfläche

39,18 m²

Freifläche

4,87 m²

Zimmer

2

Preis

260.000,00 €

Grundriss

Grundriss

Top
14

Stockwerk

3. OG

Wohnfläche

34,50 m²

Freifläche

4,87 m²

Zimmer

2

Preis

231.000,00 €

Grundriss

Grundriss

Top
15

Stockwerk

4. OG

Wohnfläche

34,28 m²

Freifläche

4,87 m²

Zimmer

2

Preis

reserviert

Grundriss

Grundriss

Top
16

Stockwerk

4. OG

Wohnfläche

39,37 m²

Freifläche

4,87 m²

Zimmer

2

Preis

reserviert

Grundriss

Grundriss

Top
17

Stockwerk

4. OG

Wohnfläche

39,18 m²

Freifläche

4,87 m²

Zimmer

2

Preis

268.000,00 €

Grundriss

Grundriss

Top
18

Stockwerk

4. OG

Wohnfläche

34,50 m²

Freifläche

4,87 m²

Zimmer

2

Preis

238.000,00 €

Grundriss

Grundriss

Top
19

Stockwerk

1. DG

Wohnfläche

69,07 m²

Freifläche

17,52 m²

Zimmer

3

Preis

reserviert

Grundriss

Grundriss

Top
20

Stockwerk

1. DG

Wohnfläche

69,06 m²

Freifläche

17,52 m²

Zimmer

3

Preis

499.000,00 €

Grundriss

Grundriss

Top
21

Stockwerk

2. DG

Wohnfläche

112,86 m²

Freifläche

43,02 m²

Zimmer

5

Preis

Reserviert

Grundriss

Grundriss

Top
22

Stockwerk

EG

Wohnfläche

35,95 m²

Freifläche

27,44 m²

Zimmer

2

Preis

215.000,00 €

Grundriss

Grundriss

Top
23

Stockwerk

1. OG

Wohnfläche

52,07 m²

Freifläche

5,89 m²

Zimmer

2

Preis

313.000,00 €

Grundriss

Grundriss

Top
24

Stockwerk

2. OG

Wohnfläche

67,70 m²

Freifläche

5,89 m²

Zimmer

3

Preis

399.000,00 €

Grundriss

Grundriss

Lage

Willkommen in der Mengergasse 11, 1210 Wien. Der Bahnhof Floridsdorf ist nur 700 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das Wiener Stadtzentrum. Die idyllische Alte Donau erreichen Sie in nur 900 Metern und finden dort ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden am Wasser. Diese perfekte Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung macht die Mengergasse 11 zu einem idealen Wohnort.

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