Sandleitengasse 68

Projekt

In der Sandleitengasse 68 entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt im Erstbezug – geplant mit klarem Fokus auf zeitgemäßes Wohnen, nachhaltige Haustechnik und langfristige Wertbeständigkeit. Auf insgesamt 5 Obergeschossen und 2 Dachgeschossen verteilen sich 29 Eigentumswohnungen in einer großen Auswahl an Größen: von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen ab ca. 42 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschoss-Highlights mit bis zu 130 m² – für jede Lebensphase das passende Zuhause.

Ausstattung

Mehrschicht-Markenparkett Landhausdiele in Eiche in Wohn-, Ess- und Schlafbereichen sowie Küche und Gang, Feinsteinzeug-Fliesen in allen Bädern und WCs, Sanitärkeramik der Marke Laufen (Kartell-Serie), Kaldewei-Badewannen, Hansgrohe Regendusche, wandhängende TECE-WCs mit spülrandlosem Design sowie Armaturen von Laufen Lua Eco+. Außenliegende, elektrisch bedienbare Raffstore in Bronze schützen vor sommerlicher Überhitzung, während 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit Aluminiumdeckschale für optimale Energieeffizienz und Schallschutz sorgt. Jede Wohnung erhält eine einbruchshemmende Sicherheitstür der Klasse WK III sowie eine Video-Gegensprechanlage mit App-Steuerung (Comelit).

Lage

Willkommen in der Sandleitengasse 68, 1170 Wien – ein Standort, der urbanes Leben mit echtem Grätzel-Flair verbindet. Die tägliche Versorgung liegt buchstäblich vor der Haustür: Ein Supermarkt ist in nur ca. 50 m erreichbar, Straßenbahn und Bus in rund 125 m. Die U-Bahn-Anbindung folgt in etwa 800 m – ideal für den täglichen Weg zur Arbeit oder in die Innenstadt. Schulen und Kindergarten befinden sich in ca. 125 m Entfernung, ebenso Apotheke und ärztliche Versorgung. Hernals bietet das Beste aus beiden Welten: urbane Mobilität trifft auf gewachsene Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität.

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